La preventa es la fase inicial de comercialización de un proyecto inmobiliario, que ocurre antes o durante el inicio de la construcción. Para los inversores y familias inteligentes, representa la ventana perfecta para maximizar el retorno de su inversión.
1. Precios de lista cero (Preferenciales)
Al comprar en planos, adquieres el inmueble al precio más bajo posible del ciclo de vida del proyecto. Conforme la construcción avanza y se entregan las diferentes etapas, los desarrolladores incrementan los precios. Al recibir las llaves de tu propiedad terminado, esta ya valdrá significativamente más de lo que pagaste originalmente.
2. Amplia flexibilidad en las formas de pago
En preventa no necesitas desembolsar todo el dinero de inmediato. Generalmente, firmas la reserva con un monto mínimo, financias la cuota inicial (usualmente del 20% al 40%) en cuotas mensuales directas sin intereses durante el tiempo que dure la construcción del proyecto, y cancelas el saldo restante al momento de la entrega, ya sea con fondos propios o un crédito hipotecario.
3. Posibilidad de elegir las mejores ubicaciones
Ser de los primeros compradores te da la libertad de seleccionar los mejores lotes, departamentos con mejores vistas, orientaciones solares más favorables o pisos específicos del edificio.
4. Casos de éxito en Ecuainversiones
Proyectos exclusivos promovidos por nuestra agencia como Urbanización Gardenia o los Apartamentos HAVEN (en Cumbayá, junto a la Ruta Viva) son claros ejemplos de desarrollos planificados donde los compradores tempranos ya registran incrementos notables de plusvalía y retorno de inversión.